你知道房屋贷款的利息及期限是怎样计算的吗?
了解你每月及每年实际应该支付的本金和利息吗?
房贷诊所来帮你！
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| 房屋贷款是大多数人一生中都要遇到的问题.许多人还会面临多次办理贷款的情况.
与银行等金融机构办理房屋贷款(包括商业贷款), 其中的学问还不少呢! 你知道房屋贷款的利息及期限是怎样计算的吗?
了解你每月及每年实际而且应该支付多少本金和利息吗?不少家庭的贷款被错误计算而多付了冤枉钱还全然不知.传统上,我们习惯于相信大银行不会出现差错.
然而, 偏偏出现在我们身边的这类实例却不在少数. |
| 2003年皇家银行就曾向20万顾客退还共计$1300万元错收的房屋贷款利息. |
| 据统计,
美国房屋贷款计算上的差错率竟高达百分之七十五! 尽管你曾经为获得最好的贷款利率而费尽口舌, 或许你目前或曾经就在支付合同规定以外高达几千元的冤枉钱. |
| 我们愿为顾客的房屋贷款(包括商业贷款)把脉,检查一切是否正常(所有资料完全保密).并提供与房屋贷款相关的咨询服务. |
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 假如你的房屋贷款计算有误,
要多支付多少利息?
(以每月还本付息一次,二十五年还清来计算) |
贷款金额 |
年利5% 如多算0.5% |
年利5% 如多算1% |
一年 |
二年 |
三年 |
一年 |
二年 |
三年 |
五万 |
250 |
499 |
745 |
499 |
996 |
1490 |
十万 |
499 |
996 |
1489 |
998 |
1992 |
2981 |
十五万 |
749 |
1494 |
2233 |
1498 |
2989 |
4471 |
二十万 |
998 |
1991 |
2977 |
1997 |
3985 |
5962 |
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| 根据加拿大合同法的规定,商业纠纷的有效追溯期为六年.请注意不要错过有效期 |
| 办理过程： |
 所需资料(所有材料复印件即可) |
1.
房屋贷款协议(包括每期调整利率的通知);
2. 贷款支付记录(包括一次性付款及调整每期支付额度等);
3. 历年每半年及年终房贷的结算报告;
4. 若付款与房地产税,保费(包括房贷保险)等一同支付,请携带相关材料;
5. 其他有关资料. |
| 办理期限 |
一般案例(如固定贷款利率及期限等案例)在五个工作日(以所需资料齐全日起算)内完成.检查的结果由我公司向顾客提供房屋贷款的检查结果报告.
复杂案例则一事一议. |
| 收费办法 |
一般案例(如固定贷款利率及期限等案例)收取一次性手续费一百加元.如因我们的计算问题而无法使贷款机构退回多收的利息,
手续费全退.
如协助顾客办理向贷款机构交涉退款事宜等,将与顾客协商一个合理的费率(以退款金额的百分比计算). |
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