听说第一次购买住房可从自己的RRSP帐户中免税提款, 请介绍一下具体方法

 

  此计划称”Home Buyers’ Plan”. 根据有关规定, 第一次在加拿大购买住房者以及在购房前五年未自己拥有住房者, 都有资格从自己的RRSP 帐户中提款来支付首期房款, 不必支付税款. 每个人可最多提款二万元, 并按规定在此后的16 年间分期归还所提款额到本人的RRSP 帐户内. 此方法实际上是允许大家从RRSP中借款, 不计利息. 如此该购房者可减轻房屋贷款的利息负担. 政府是为了促进住房市场的发展, 并使居民能够尽早地拥有自己的住房.
  此计划的不利因素为: 从RRSP中所提出的款项失去了在税收优惠条件下的增值的机会; 此外,如未能按期归还所要求的额度, 此款项当年将作为计税收入, 且此项RRSP 额度将作废, 不能再使用.
  该计划的一些具体规定如下:
  1. 从RRSP 提款购房, 此款项应在RRSP 帐户中至少存放了90 天以上. 提款需填写T1036 表格.
  2. 购买房屋不得晚于提款后第二年的9月30日.
  3. 分期还款必须开始于提款后的第三年, 每年至少还回提款的十五分之一. 还款不足部分计为当年收入.
  4. 每年还款可超过规定额度,其后每年还款额递减.
  5. 此项还款不再作为当年减税额度.

 


 关闭窗口

 

 
© 2003 宏信金融有限公司版权所有
© 2003 Kintrust Financial Limited.